De Spaanse vastgoedmarkt breekt records in oktober 2024!
De Spaanse woningmarkt blijft in de lift zitten en heeft in oktober 2024 een historische mijlpaal bereikt. Met maar liefst 69.418 transacties, een stijging van 51% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, is dit het hoogste aantal verkopen sinds mei 2007. Deze cijfers bevestigen een aanhoudende groei in de vastgoedsector, die nu al vier maanden op rij indrukwekkende stijgingen laat zien.
Een boost voor bestaande woningen
De grootste groei kwam uit de verkoop van bestaande woningen. Dit segment zag een stijging van maar liefst 59%, goed voor 55.000 transacties. Ook nieuwe woningen kenden een stijging, hoewel met een bescheidener groei van bijna 30%, wat neerkomt op 14.418 verkopen. Deze cijfers laten zien dat vooral de markt voor bestaande woningen zeer populair blijft bij kopers.
Waar gebeurde het?
Drie regio’s voerden de lijst aan in oktober:
- Andalusië: Meer dan 14.000 transacties
- Catalonië: Ruim 10.000 transacties
- Valencia regio: Bijna 9.000 transacties
Met hun gunstige klimaat, aantrekkelijke kustgebieden en uitstekende infrastructuur blijven deze regio’s een grote trekpleister. Aan de Costa Blanca en de Costa Valencia blijft de vraag naar woningen onverminderd hoog, mede door hun combinatie van levenskwaliteit en investeringspotentieel.
Wat drijft deze groei?
Volgens experts wordt de groei gedreven door een mix van binnenlandse en buitenlandse factoren:
- Gunstige hypotheekrente: Dit maakt het aantrekkelijk om nu te kopen.
- Buitenlandse kopers: Ongeveer 20% van de verkopen kwam van internationale kopers, voornamelijk uit landen zoals Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Frankrijk.
- Lokale economische verbeteringen: Betere werkgelegenheid en stijgende lonen hebben het vertrouwen van Spaanse kopers versterkt.
- Angst voor prijs- of renteverhogingen: Veel gezinnen hebben versneld gekocht uit vrees dat de prijzen of rentetarieven binnenkort verder zullen stijgen.
Een blik op de toekomst
Ondanks deze positieve cijfers waarschuwen experts ook voor enkele uitdagingen. De stijgende huizenprijzen maken het voor starters steeds moeilijker om een woning te kopen. Daarnaast kan een mogelijke rentestijging in de toekomst de betaalbaarheid van hypotheken onder druk zetten.
Toch blijft de algemene stemming in de markt optimistisch. De vastgoedsector speelt een cruciale rol in de Spaanse economie, en met name woningen in toeristische gebieden zoals de Costa Blanca blijven zeer gewild.
Waarom nú handelen?
Met deze groeiende vraag en het gunstige investeringsklimaat is dit hét moment om een woning in Spanje te kopen of te verkopen. Of je nu zoekt naar een droomwoning aan de Costa Blanca of een slimme investering in de regio Valencia, wij van Casas Palmeras Real Estate staan klaar om je te begeleiden.
Wil je meer weten over hoe wij jou kunnen helpen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek jouw mogelijkheden in deze bloeiende markt!
Benieuwd naar wat wij voor jou kunnen betekenen?
📞 Bel ons of stuur een bericht via onze website. Samen vinden we jouw droomwoning of zorgen we ervoor dat je jouw huis succesvol verkoopt.